快步走上舞台，王多多在接过奖杯前，先向台下观众比了个心。12月21日晚，2024年LPL（英雄联盟职业联赛）全明星双城之夜在上海联盟竞技场举行。在年度荣誉颁奖中，王多多蝉联了年度最受欢迎解说奖项，也是其解说生涯第三次荣膺该奖项。“才情出众，妙语连珠，他是赛事的旁述者，更是选手精神和电竞文化的共鸣者。”英雄联盟赛事官方如此评价王多多。新京报记者 赵雪心境 压力更大了，今年自评80分蝉联年度最受欢迎解说奖项后，王多多坦言，心境和去年有所不同。去年拿奖时，他说再次迎来了破茧成蝶的时刻。到了今年，他体会更多的是兴奋满足。自2019年以来，王多多已三次捧起LPL年度最受欢迎解说奖项。连续几年，王多多在英雄联盟赛事解说中的表现都给观众留下了深刻印象，尤其是几次全球总决赛（S赛）尘埃落定后，他献上的即兴结束语让人难忘。所以，早在今年初时，他的S赛结束语“怎么说”已备受期待。“这是一种无形的压力，尤其去年拿了奖之后，压力就更大了。”背负这样的期待，王多多能做的就是尽力把手头的每项工作做好，不让观众失望，“我觉得解说员就是要成为观众的‘嘴替’，要恰到好处地反映他们的心情。”传递游戏理解，科普各种战术的前世今生；讲述选手故事，赋予比赛更多温暖情绪；参与宣传片拍摄，成为赛事走近观众的桥梁……回看充实的2024，王多多自评比较满意，至少能打到80分。打分 在意网友评价，希望翻越“城墙”作为“鼓励型选手”，王多多很在意网友的评价。每次完成解说工作，他会兴冲冲地打开官方平台或者社交媒体，查看自己的评分。“可能看到几千人、几万人给我打了9.6（满分10分），我会觉得很开心，要是掉到9.3，就会想这是怎么回事。”王多多坦言，10条好评产生的快感，抵消不了一条恶评带来的糟糕情绪。但他并不觉得这全是坏事，“亡羊补牢，（根据评价）完善自己，这样呈现出来的效果肯定更好，就是会比较折磨自己。”今年S赛期间，因为“城墙梗”深陷舆论风波，一度给王多多造成困扰。解说期间，实时弹幕和评论区大量与比赛无关的言论对他造成了一定影响。时隔几个月，再次聊到那件事，王多多没有避讳，他当时的想法就是淡化处理，“希望尽快让这个风波过去，我们依然要在各自岗位上发光。”展望 安慰中国观众，期待涌现巨星今年在伦敦举办的S赛决赛上，代表中国LPL赛区出战的BLG惜败韩国LCK赛区战队T1，错失冠军。在解说结束语中，王多多用伦敦的落日和即将在中国升起的朝阳两个意象，安慰了落寞的LPL观众。“电竞赛场上，不是一句成王败寇能真正概括的。”王多多认为，虽然不敌老对手，但真的不必特别感伤。能在世界舞台上贡献一场精彩对决已经足够，无论BLG，还是LPL都不是背景板，而是早已成为了经典的一部分。至于外界热议的观赛热度下滑，在王多多看来，这并非只是LPL的问题。造成这一现象的原因有很多，最主要的一点是拥有绝对统治力的选手变少了。“篮球、足球、电竞都可能面临这样的困境，我们需要看到真正的巨星。”王多多补充说，“这不代表我赞成造星，而是期待更多明星选手或者有实力的选手涌现出来。”SourcePh" style="display:none"
近日，“取消公摊”再被热议。12月17日消息显示，张家口市住建局等4部门近日印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，通知指出，将鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。12月12日，据“衡阳发布”官方公众号披露，湖南省衡阳市多个部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款，面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据。过往，由于房产面积测量涉及高度的专业性和复杂性，尤其是公共部位，这使得公摊面积出现不透明的现象，不仅引起纠纷，还引发公众质疑。随着衡阳市、合肥市、湘潭市、肇庆市以及广西壮族自治区等地都提出探索套内面积计价，“取消公摊”再次成为关注的焦点。公摊真的能被取消吗？公摊越小越好吗？按照套内面积计价，房价会上涨吗？购房者成本会增加吗？物业费、供暖费怎么收？按照套内面积计价对购房者有哪些利好？新京报记者 段文平各地“取消公摊”时间表事实上，我国个别城市已经按照套内建筑面积计价执行多年。重庆●2002年，重庆市人大常委会通过《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中第十三条明确，商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。北京●2003年12月1日，北京开始执行的《北京市城市房地产转让管理办法》中明确，预售商品住宅实行以套内建筑面积计价。在北京市住建委公示的住宅价格信息以及新版《北京市商品房预售合同》里，均标明建筑面积、套内面积以及对应的价格。以北京市住建委公示的某楼盘房源为例，一套建筑面积79.37平方米的房源，按建筑面积拟售单价59050元/平方米；套内面积61.90平方米，按套内面积拟售单价75715.65元/平方米。两者总价均约为468.68万元。合肥●而在2023年，合肥市在召开研究谋划全市房地产工作的专题会议时也指出，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。肇庆●2024年4月份，广东省肇庆市7部门联合发文，其中提出，推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式，合理适度提高得房率。从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。湘潭●2024年9月份，湖南省湘潭市也发文明确，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。衡阳●2024年12月12日，据“衡阳发布”官方公众号披露，湖南省衡阳市多个部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，通知指出，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。张家口市●2024年12月，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。其中提到，落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。问题1公摊真的能被取消吗？目前，我国商品房销售主要采取建筑面积计价。建筑面积与套内建筑面积有何区别？所谓套内建筑面积，是由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。建筑面积则包含了套内建筑面积以及公摊面积。公摊一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等建筑面积。可以看出，公摊是客观存在的建筑面积，所谓的取消公摊，应该是按照套内面积计价。公摊不会因为计价方式的不同而被取消。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，目前，“取消公摊”这一提法，其实是不准确的。建筑公摊是客观存在的。我们的社区生活和居家生活，离不开诸如楼梯电梯大堂建筑外墙等属于全体业主所有的公共的部分。问题2公摊面积越小越好吗？李宇嘉认为，直观来看，公摊越小，室内居住面积越大，似乎公摊越小越好。但是，合理的公摊，比如楼道、电梯、大堂保留一定面积，一方面是提高业主居住舒适性的必要，另一方面也是提高安全的表征。如果没有这些空间，尽管室内空间增加了，但事实上业主的整体居住品质是降低了。问题3为何“取消公摊”会引起强烈关注？过往，采用“建筑面积”作为计价基础，这意味着购房者所支付的面积包括了套内面积以及公摊面积。但是，由于房产面积测量涉及高度的专业性和复杂性，尤其是公共部位，这使得公摊面积出现不透明的现象，比如公摊面积的具体计算方式是什么，以及某些开发商违规扩大公摊面积的行为。此前有购房人说，自己买了一套110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米。长期以来，这些问题使得公摊面积争议较多。问题4“套内面积计价”会增加购房者成本吗？无论是按照建筑面积计价还是套内面积计价，只是两种不同的计算方式，对于购房者来说，总价一样，购房成本并未发生明显变化。以北京市住建委公示的某楼盘房源为例，一套建筑面积79.37平方米的房源，按建筑面积拟售单价59050元/平方米；套内面积61.90平方米，按套内面积拟售单价75715.65元/平方米。两者总价均约为468.68万元。因此，如果按照套内面积计价，单价看起来上涨了，但是总价不变。此外，因为总价不变，所以相关的交易税费也不会发生变化。问题5物业费、供暖费如何收取？在李宇嘉看来，无论是物业费还是供暖费，一定是按照建筑面积来收取。因为，公摊部分的公共空间也是需要物业来管理的，而这些空间也恰恰是物业最应该投入的地方，室内的部分往往是业主自己应该维护的空间。问题6按套内面积计价，对购房者有哪些利好？在李宇嘉看来，按套内面积计价，一是让购房者消费得很清楚，购买的房屋建筑面积和套内面积分别是多少，公摊面积是多少，公摊了哪些内容，要将公摊的明细在买房前标识的很清楚。住房消费存在很明显的信息不对称，经常是买了房以后才发现公摊面积太大。二是明确公摊的必要内容，杜绝开发商将部分不应该计入公摊的面积计入公摊，能够保障购房者的消费权益。三是让购房者有更多的选择。有些项目公摊面积大，是因为公共设施和空间比较多，比如对于社区“一老一小”活动空间的设置，更加宽敞的大堂和电梯楼梯等等。有的业主希望得到这样的空间，那就可以选择这样的项目。四是公摊新规叠加好房子的建筑新规，本质上是在提高购房者的实际居住面积的同时，还能确保一定的公共空间的公摊存在。SourcePh" style="display:none"
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2026-02-28 00:00:00:0云 德3014273910http://paper.people.com.cn/rmrb/pc/content/202602/28/content_30142739.htmlhttp://paper.people.com.cn/rmrb/pad/content/202602/28/content_30142739.html11921 二月的春风